今回は、軽井沢にて、グリーンの施工依頼があり、工事をさせて頂きました。

施工をさせて頂いたお客様は、写真家の丹地保堯さん.

この度、丹地さんの『写真画』と言うオリジナルな素晴らしい

作品を展示、販売等をする丹地保堯写真画美術館の

オープンにあわせ、美術館の庭にプログリーンが完成し、

来館のお客様にも楽しんでいただけるスペースとなっています。

天然芝に限りなく近いこのプログリーン。

おまけの話ですが、

メンテナンスに尋ねた、５月のある日、私はこんな素敵な、

またビッグな方とお会いすることができました。

その方は、プロゴルファーの中嶋常幸さん。

丹地保堯写真画美術館に行くと、もしかしたら

中嶋プロにも会えるかも・・・

プレオープン以来、ご来店のお客様に無料施設体験や、無料レッスンなどを行っていますが、好印象を持って頂き、大変ありがたく感じております。

建物の評価も、ここ数日、大夫寒く感じるようになってきていますが、施設内の暖かさに驚かれる方もいます。

今後も引き続き、無料で施設を体験できますので、年内入会の方への大幅割引特典をご利用下さい。

Golf Train Court（ゴルフトレインコート）、当社の設計施工、そして新たな事業として運営して行く室内ゴルフ練習場が１１月９日にプレオープンしました。

この建物、天然芝に近い人工芝、プログリーンを使って本格的に室内でゴルフの練習ができる施設です。

そしてこの建物は、当社が手掛けている外断熱の地熱住宅の断熱性能を上手に取り入れながら、高熱費を抑え快適にゴルフ練習ができる施設です。

地熱住宅と同様に現在、室内温度の測定をしています。

外気温が大分下がってきた１１月でも、室内温度はまあまあ安定しています。

１１月９日プレオープンから、無料体験等を行っていますので、ゴルフに興味が無い方でも、断熱性能の高い建物を、是非見に来てください。

6月から安曇野市（明科国道19号線沿い）で、室内ゴルフ練習場を作っています。

昨年から室内ゴルフ練習場の建築を計画し、近隣説明会や開発行為の許可を経て、ようやく工事に着手しました。

この練習場の特徴は、何と言っても長野県内初の本格的室内ゴルフ練習場で、主には、

●室内でゴルフの練習ができる

　（天候にも左右されない、真冬の寒さでも大丈夫）

●アプローチやパターの練習ができる

　（50坪以上のプログリーンを採用、フォーエースはプログリーンの松本エリア地区代理店です）

●スイングの基本が学習できる

　（ビデオ及びプロゴルファーによる解析）

今年、秋のオープンを目指してワクワクしながら工事をしています。

鉄骨造の平屋建て、現在は基礎工事を行っています。

地盤が少し悪かったので、こんな（↓↓↓）穴を掘り、地盤改良と言う工事を行い。

地面に埋まってしまう基礎はこんな（↓↓↓）感じです。

次回へ、つづく・・・

いろいろな方法や、冷暖房機などの商品もありますが、

その前に、「快適さとは何か？」を少し知っていた方が

無駄なものを購入したり、効果の少ない工事をしなくて済みます。

人が快適に家の中で暮らすには、「温熱環境」がどうなっているかが重要です。

逆に言えば、その家の中の「温熱環境」がどうなっていれば、快適なのでしょうか？

まずは、「温熱環境」に影響する要素には、

温度（室温）、湿度、気流、床壁天井など周壁面の温度と、

人が着ている物（着衣量）、作業量（運動量）がどうなっているかがあります。

と言っても、ピンとこないでしょうから、具体的に例を上げて、

松本市を例に冬の場合、

1月、2月の平均気温は０度以下

最低気温は平均－５～－２℃位

最高気温は平均４～８℃位

と結構寒い松本市で、一般的に人が快適だと感じる環境は、、

温度　１８～２２℃

湿度　４０～５０％

気流　０．２m/s以下（ほぼ無風、すきま風が無い）

位です。（当社の地熱住宅測定結果より）

今度は、夏の場合、

７月、８月の平均気温は２４℃前後

最低気温は平均１８～２０℃位

最高気温は平均２９～３１℃位

と夏も結構暑い松本市で、一般的に人が快適だと感じる環境は、

温度　２５～２７℃

湿度　５０～７０％

気流　０．２m/s以下（ほぼ無風、すきま風が無い）

位です。（当社の地熱住宅測定結果より）

そしてこの条件は、家の中どこでも殆ど同じで、

時間や外気温、天候にも左右されない事です。

更に、以上の条件にはもう一つ最も重要な事があります。

それは、床壁天井など周壁面の温度がどうか？

いくら室温が上記の温度でも、周りの温度が冬低かったり、

夏暑かったら、快適さは大きく変わってきます。

冬は、もっと室温を上げる必要があり、

夏は、もっと室温を下げなくては駄目で、

その為には冷暖房費が余計に掛かると言う事で、

しかも、室温を変えると、湿度も変わってきて、

快適な温熱環境を作りにくくさせます。

家の寒さ、暑さ対策を考えている方々は、おそらく

今住んでいる家が快適でないから、それを改善したい思いがあるでしょう。

しかし、お伝えした通り、改善するには、「温熱環境」が重要であり、

その条件を満たすには、冷暖房機や部分的な対策では

ほとんど効果が期待できません。

では、どうすれば良いか？

結論を言えば、外気の影響を受けにくく、

家の中の熱が外部へ逃げにくくするしかありません。

その方法は、高気密高断熱の家にすることです。

そして現在住んでいる家がすきま風だらけの断熱性の悪い家であれば

高気密高断熱の家に、断熱改修リフォーム（例ー２T邸参照）をする事をお勧めします。

実際、我が家（事務所兼自宅）も２００７年に断熱改修リフォームをし、

快適な生活を送っています。

それから、高気密高断熱の家にすることによる注意点もあります。

一つは、「高気密」になるので隙間がほとんど無くなります。

と言う事は家の中の空気は、換気をしないと汚れてきます。

温熱環境的には快適でも、空気が汚れていると言う事は

人体には悪影響を及ぼす可能性があり、別の意味で不快になります。

それを避けるために、計画換気を必ず考えなくてはいけません。

もう一つは、木造住宅の骨組みは言わずとも木です。

木を長持ちさせるには、木が乾燥した空気にいつも触れている事が必要です。

高気密高断熱の家にしたことにより、木も密閉された状態だと

木はどんどん衰えてしまいます。その為には、壁の中、見えなくなってしまう

所への空気の流れを作る工夫も必要です。

以上、長々と家の寒さ、暑さ対策の基本的な方法をお伝えしましたが、

これは、根本的な事だけで、更にもっともっと、光熱費を抑えながら

快適な家にする工夫は、いろいろな事が考えられます。

例えば日射を上手に利用したり、私達が取り組んでいる、地中熱を活用など。

最後に、これらの事を行うには、私たちも含めた専門業者に依頼することに

なりますが、本当に専門業者であるかどうか？により、性能も

大きく変わってしまいます。

知識、技術、間違いのない提案ができる工務店であり、建築士に

相談、依頼することも大切です。

本題とは関係ないですが、松本のパルコで、レゴブロックで作られた建築物の展示があって見て来ました。

世界遺産の建築物が数多く展示されていましたが、中でも白川郷の完成度にはビックリしました。

細かな部分まで精巧に作られていて、内部には照明が入り、家のあたたかさを感じました。

さて松本で、家を建てようとした場合ほとんどの方が、「冬あたたかい家」を希望しています。

しかし、家を建てたいお客様たちは、どこへ頼めばそんな快適な家を建ててくれるのかを、本当は分からない。

そんなケースが多いのでは？

この冬、こんな話を聞きました。

例１）　昨年、ハウスメーカーで新築されたAさん

オール電化で、今流行の蓄熱式暖房機を入れたけど、夜になると蓄熱された熱が無くなり寒くなってしまうそうです。

　→断熱性能に対して、暖房機の大きさが不足しているためです。

例２）　昨年、ハウスメーカーで新築されたBさん

初めて迎える新しい家はどうですか？と聞くと、以前住んでいたマンションの方が暖かかった気がする。

　→断熱性能もおそらく低く、暖房器具の選定や設置場所などに問題があるかも知れません。

例３）　昨年、ハウスメーカーで新築されたCさん

暖房機は、蓄熱式暖房機が良い事を知ったCさんは、ハウスメーカーの方に蓄暖を要望したが理解してもらえず、Cさんは当社が施工した地熱住宅にハウスメーカーの方を連れてきて、体感してもらい、性能の良さに驚いたそうです。

　→担当者の方の、知識不足だと思います。

例４）　現在FC加盟の地元工務店で家を新築中のDさん

家を建てる予定は無かったけど、何となく展示場を見に行ったら、とんとん拍子で話が進み、建てる事になったDさん。

　→デザインや価格重視の工務店で、断熱性能など殆ど無視した家が現在作られています。後で後悔しても遅いと思います。

この１ヶ月くらいで、こんなに首をかしげる様な話を聞くと、よそ様の事を悪く言うつもりはありませんが、いい家を作ろうとする意識が少ない会社が多く、結果として、何も知らないお客様が可愛そうです。

それと、当社が手掛けている地熱住宅が、全てに於いて優れているとは思っていませんが、快適さの部分ではお客様に一番喜ばれています。

（少し、愚痴っぽいかな・・・）

羨ましい情景が浮かびます。

今までに何件も天然芝を庭に施工してきました。

しかし、

天然芝の管理はとても大変です。

雑草、水遣り、芝刈り、、、

それでも、あの緑には憧れがあり、ついつい管理の大変さを犠牲にしてまでも進めてもきました。

それが、昨年ある人工芝に出会うことがあり、調べていくと、かなり優れた人工芝だと分かり、昨年末その優れた人工芝を設計施工販売するための地区代理店（松本市周辺）になりました。

優れた人工芝とは、プログリーンと呼ばれるもので、

いろいろ用途で使用でき、メンテナンスもほとんど不要です。

今後は、新築のお客様の庭や、いろいろな所にご提案して行こうと思っています。

この地域の住宅地図を持っていないので、googleMAPで診断場所を住所検索すると、民家等は出てきません。

○○山とか、××ダム、□□沢、道路もくねくね曲がった峠道。

（実際の雰囲気はこんな感じ↓↓で山とダムがあり、この先に民家があります）

本当にここで良いのか？と疑問に思いつつ、最初の頃は、建物所有者の方に、

「場所は分かりますか？」と聞かれても、目印が無いため

「大体分かります。近くに行ったらご連絡します。」とだけ言って、出発してました。

不安ながらも峠道を行ってみると、現地に無事辿り着きます。「さすがgoogle。世界中を網羅しています。」

今まで行った事のない道、しかも山道。当初の不安より、今ではワクワクしながら、秋の紅葉と雪が掛かってきた山々の景色を楽しみながら仕事に出掛けてます。

それから、この地域に建っている建物は、築５０年以上とか普通にありますが、使われている材木は大きくて素晴らしいい物が多く、診断上は評価が悪くても、材木がが見せる威力には、築何十年とこの地に建ち続けている日本の住まい、木造住宅に圧巻します。

診断を終えて、所有者の方と雑談をしても、自然豊かな中で暮らしている方々は、私をお客様のように対応していただき、

自分が子供の頃は、隣近所こんな雰囲気だった事を思い出しましました。

普通の家の室内の壁が、クロスは剥がれその下に張ってある石膏ボードもカビだらけです。

原因は、この部分を増築したときに、この壁の反対側（外部）にアルミの屋根があり、その雨樋がこの壁の中に入っていたからです。

ボードを剥いで見ると、柱もご覧の通り、柱が腐ってなくなっています。

幸いにも土台は腐っていなかったので、柱の補強等で回復させる事ができました。しかし、

この工事を行ったのは、プロの職人さんだそうです。

私たちからすれば、プロではないと思いますが、、、

どんな工事でも（特にリフォーム）様々なことがあり、予定通り、計画通り、或いは図面通りいかない事もあります。

そんな時こそ、みんなで知恵を出し合い、お客様とも確認をしながら、間違いの無い最善の方法、工法で仕事を進めることが大切だと心掛けています。

木材は、乾燥した空気に触れている事により、長持ちします。

湿気は大の苦手です。

また、密閉された空気も木は長持ちできません。

と言う事は、高気密高断熱の家だけでは、密閉された空気になってしまいます。

計画換気が必要です。

人のためだけでなく、家のためにも、換気の必要性を理解していないと、大変な事になりかねません。